どの業種でも駅近の方が宣伝しなくても人が集まるし売り上げにつながるから家賃や地価が高くても出店するんだろと。
わざわざ郊外に人の流れを作るより、既に人がたくさんいるとこに作る方が効率いいし集客もしやすい。
でも既存どの駅近も込み合ってるから複合施設建設場所に新駅作る逆転発想が安く済むのかと。
山形駅から上り下りとも沿線に平地の田んぼ多いしスタも駐車場作るにしても農地転用なら相当安く済む。