専用スタジアムは、J1に３年ほど居座れたら本格的に議論できるかもしれんけど、現状では圧倒的に反対意見が多いだろうからまあ無理だろうね。
長崎（今なら岡山）みたいに強力な旗振りがいれば別かもしれないけど。

実績、旗振り、資金

最低これは必要で、ついで経営戦略と土地とか。

しらんけど。