長崎の場合は運良く一等地が空いて、そこに非上場企業のジャパネットが複合型で建てれたのがでかいけど、基本的にでかい企業になるほどスタジアムは建てれないよ
費用回収で複合型にすれば莫大になるし、株主からの追及もあるからスポンサーになれどスタジアム建設には至らない
いくら専スタにしても維持改修費用すら賄えなくて、チーム崩壊すら招きかねないと思う
そもそも市役所とかの既存建物の建て替えですら批判浴びる昨今、専スタ建てるのに税金投入は県民に批判浴びて、それはロアッソ降りかかりますよ
せめてチームがJ1優勝など成し遂げないと現状、様々なステークホルダーに目の上のたんこぶ的な存在になると思います