自前の練習場(クラブハウス)があったら最高だけど

減価償却しながら固定資産税や維持費を払うのって費用負担が大きく、経営の足かせになります。

仮にJ3に落ちたら、破産する可能性もあります。

松本市から借りるやり方が賢明でベストだと思いますよ！(スタジアムも同じです。)