多分農地開発の件は広大な土地は農地法の新地エリアではなく青他エリアを指してるのかと
広大な土地で未整備の農地があれば1ヶ月で許可は降りるかも？
あとは開発許可がどれくらいで降りるかかな
あと芝生も定着しやすい時期とそうでない時期もあるからかも